Preços de aluguel residencial sobem acima da inflação em setembro

Alta média foi de 0,55%, com imóveis de três dormitórios e capitais do Nordeste e Sul em destaque

Aluguéis residenciais registraram alta média de 0,55% em setembro, acima da inflação oficial. (Foto: Divulgação) Por: Editorial | 14/10/2025 08:29

O Índice FipeZAP de Locação Residencial registrou aumento médio de 0,55% nos preços de aluguel em setembro. Apesar de menor que o crescimento de agosto (0,66%), o resultado ainda supera a inflação oficial medida pelo IPCA (0,48%) e o IGP-M (0,42%), índice tradicionalmente usado em contratos de locação.

No acumulado de 2025, os preços de aluguel residencial subiram 7,42%, e em 12 meses, o aumento chega a 9,93%. Das 36 cidades monitoradas pelo índice, 27 registraram alta nos preços em setembro. Entre as capitais, as maiores variações ocorreram em Aracaju (+5,11%), Salvador (+2,20%) e Teresina (+2,10%). Por outro lado, Campo Grande (–1,51%), São Luís (–0,81%), Manaus (–0,64%), Maceió (–0,10%) e Goiânia (–0,01%) tiveram redução nos valores.

Imóveis com três dormitórios foram os que mais tiveram valorização no aluguel, com alta média de 0,74%, enquanto imóveis com quatro ou mais dormitórios registraram o menor aumento, de 0,10%. O preço médio de aluguel no país é de R$ 50,03/m², com Barueri (R$ 70,03/m²), São Paulo (R$ 61,80/m²) e Belém (R$ 61,32/m²) liderando o ranking das cidades com os valores mais altos. Com informações: IstoÉDinheiro